Исполком Казани ожидает получить 20 млн рублей от аренды точек сезонной торговли

За 2016 год бюджет Казани пополнился почти на 17 миллионов рублей, благодаря сдаче в аренду торговых точек для сезонной торговли. В 2017 году исполком планирует увеличить выручку на сумму свыше 20 миллионов рублей за счет увеличения числа мест для торговли почти на 200 точек. Об этом на деловом понедельнике рассказал заместитель руководителя исполкома Казани Иван Кузнецов.

фото: business-gazeta.ru

Работа по сбору сезонных объектов в единую схему и сдача их в аренду с аукционов ведется с 2014 года. За три года их число увеличилось в 4,5 раза. В перечень участков входят места для торговли прохладительными напитками, размещения кафе. Схема сезонной торговли меняется каждый год исходя из спроса казанцев. «Недавно в схеме появились спортивно-развлекательные объекты, веревочный парк, летние кинотеатры, вендинги, места под прокаты гироскутеров и велосипедов. Таким образом, количество профилей увеличилось до 21», — сказал Кузнецов.

Торги на аренду участков объявят на следующей неделе. Торговые точки будут реализованы «в феврале-начале марта», отметил Кузнецов. «На 2017 год мы, совместно с комитетом земельных и имущественных отношений начали проводить аукционы заблаговременно, чтобы у предпринимателей была возможность составить бизнес-план, заказать необходимое оборудование в соответствии с типовыми проектами, решить все вопросы с электроснабжающими организациями», — сказал он.

У предпринимателей набирает популярность аренда мест под размещение летних веранд. «В прошлом году заключено 43 таких договора на сумму 1,5 миллиона рублей, тогда как только в 2015 году их было лишь 15, а сумма поступлений была в три раза меньше», — отметил Кузнецов.

Число арендных точек увеличится, в частности, за счет их размещения в парках и скверах Казани. «В прошлом году были реализованы лишь места под размещение точек по продаже мороженного, прохладительных напитков, а также под установку аттракционов», — сказал Кузнецов. Если торговля ведется в общественном пространстве незаконно, то правоохранители изымают оборудование и налагают штрафы на предпринимателей.

Исполком Казани совместно с помощником главы РТ Натальей Фишман разработал схему размещения торговых точек. Она включает в себя виды услуг и торговли, которые могут быть представлены в данном парке или в сквере с учетом их расположения, трафика, общего стиля, исторических особенностей и мнения бизнеса о востребованности того или иного профиля на данной площадке. В парках исполком предлагает разместить точки для установки аттракционов, проката спортивного инвентаря, торговых автоматов, проката воздушных шаров.

По словам Кузнецова, всего в 30 парках и скверах разместят 137 точек сезонной торговли. «Основными местами притяжения горожан, а следовательно, и предпринимателей, остаются Парк Победы (предусмотрено 16 объектов сезонной торговли), парк «Крылья Советов» (предусмотрено 10 объектов), парк Горького (предусмотрено 10 объектов), центр семьи «Казан», вокруг которого планируется разместить 8 объектов», — сказал он.

В Горькинско-Ометьевском лесу торговых точек исполкома Казани не будет, поскольку общественное пространство не было выставлено и включено в сезонную схему. «Мы это сделали намеренно. К нам обратился инвестор, мы обсуждали вопрос с командой Натальи Львовны, когда создается в тестовом режиме дирекция по управлению и содержанию этого парка, которая сама должна и будет определять формат организации торговли, формат аукционов, прямых договоров в рамках действующего законодательства. В первом тестовом режиме мы запускаем лес, где будет единый оператор отвечать и за содержание парка, за его развитие, за его контент, в том числе, и торговлю», — объяснил Кузнецов.

Торговые точки в парках разместятся, в основном, возле точек подключения к электричеству. Исполком Казани предлагает бизнесменам воспользоваться одной из трех схем подсоединения, в зависимости от принадлежности торгового объекта. Предприниматель может поключиться к сетям на балансе комитета внешнего благоустройства, к подстанциям «Сетевой компании» или к оборудованию другого собственника. Если предприниматель воспользуется генератором, то исполком Казани расторгнет с ним договор в одностороннем порядке.

Кузнецов обещал, что мэрия не будет требовать от предпринимателей особо вкладываться в стилистику сезонных объектов. По его словам, каждый из них обязан быть оформлен в рамках общей концепции парка.

«Мы представим предпринимателям свое видение того, как эти объекты могут выглядеть и параметры, на которые они должны ориентироваться. Поскольку срок сезонного объекта составляет до 5 месяцев, мы не можем требовать от предпринимателей больших вложений в долгосрочные конструкции, расходы на которые они не смогут окупить в этот период», — сказал он.

Одно из нововведений для предпринимателей — смена оператора торгов. До 6 февраля нынешнего года его функции выполнял комитет земельных и имущественных отношений. Впредь их на себя возьмет комитет потребительского рынка.

Кузнецов отметил, что на сегодняшний день основная проблема торгов — рейдерство.

«Это бич всех открытых аукционов, когда появляется клика псевдо-предпринимателей, пытается искусственно завысить стоимость торгов, при этом предпринимателям они выставляют условия. Это есть, было в прошлом году, мы с этим сталкивались», — сказал он. По словам Кузнецова, конкурсная документация стала для предпринимателей с 2017 года «жесточайшей».

«Есть также «черный список» из предпринимателей, которые заявлялись и не заключили договор. Такие тоже, к сожалению, в прошлом году были. Работа с электронной площадкой ведется, мы сделаем все возможное, чтобы добросовестные предприниматели могли участвовать в торгах и имели конкурентную возможность торговать с теми, кто в этом рынке присутствовать. А с теми, кто нарушает правила, мы будем работать совместно с правоохранительными органами, насколько это возможно», — сказал он.

По мнению Кузнецова, законного механизма привлечения к ответственности «рейдеров на торгах» нет. Он заявил, что «работает над этим большим и сложным вопросом с коллегами».

Lentainform

Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ