Inkazan продолжает проект «Казани – 1005!». Сейчас в Казани завершается капремонт. В качестве бонуса отремонтированные дома раскрашивают в цвета Универсиады, а на сэкономленные деньги обустраивают дворы и детские площадки. Inkazan отправился на улицу Белинского и заглянул в несколько квартир.
В доме 17 наулице Белинского капремонт начался в мае. Должен закончится, как и везде, к началу отопительного сезона. Здесь команда рабочих ремонтирует фасад здания, в подъездах устанавливают новые двери. В доме отремонтировали системы водоснабжения, канализования, электроснабжения, центрального отопления, кровлю.
Строители говорят, жильцы бывают разные: кто-то встречает радушно, кто-то относится к капремонту как к неизбежному злу, у кого-то был евроремонт, который не хочется портить при замене общих коммуникаций. Но проект капремонта – не догма, при необходимости в него вносятся изменения.
Кстати, всё, что строители будут вынуждены «испортить» — сантехнику, пол, стены — они обязаны восстановить за государственный счёт. Коммуникации прокладывают так, как удобно людям. Все собственники вносят свою долю в плату за капремонт, и соответственно имеют право на достойные условия жизни.
Сложнее всего бывает договориться с собственниками жилья, которые не хотят пускать строителей в свою квартиру. А ведь менять, например, стояк водоснабжения нужно сразу в 5-и квартирах. Водоснабжение при этом отключают лишь на сутки, и за эти сутки надо всё успеть, и при этом каждый жилец должен остаться доволен.
Если жильцы не хотят пускать строителей в квартиру, сначала их просто уговаривают. Потом подключается юрист, просят помочь районную администрацию или жилищную инспекцию. Если и это не помогает, начинается судебная тяжба. Но до неё стараются не доводить — это и время, и сорванный график работ.
Отношения строителей с жильцами складываются по-разному. Главный инженер ТСЖ Авиастроительного района Дмитрий Кутенков всегда на первом собрании говорит жильцам: «Будем расставаться – будете плакать, а встречаете всегда в штыки».
Дом на Белинского планируется сдать 27 августа. Для этого его должна принять комиссия, в которую входят представители жильцов дома, жилищной инспекции технадзора, администрации района, Комитета ЖКХ. Члены комиссии изучаю проекты ремонтных работ с учетом всех изменений, пройдут по квартирам, узнают мнение жильцов.
На каждый вложенный жителями в капремонт дома рубль выделяется рубль из бюджета Российской Федерации, рубль из бюджета Республики Татарстан и рубль из бюджета муниципального образования. Вот и получается, что четвёртая часть стоимости проекта – деньги жильцов, остальное платит государство. В этом доме на Белинского запланировано было потратить 8,5 миллиона рублей.
На ремонт 18-и домов Авиастроительного района потратили 50 миллионов рублей. В 10-и домах — на комплексный капремонт, в 8-и — на замену лифтов.
На начало года бюджет капремонта города составлял порядка 1,5 миллиардов рублей. За счёт этих средств планировалось отремонтировать 160 домов. Сейчас в программе этого года 204 дома, почти все они готовятся к сдаче.
Фото Сергея Елагина, текст Ольги Герцевой (KZN.RU).
