Новый микрорайон должны построить в деревне Куюки Пестречинского района Татарстана. По словам Ворониной, в договорах долевого участия был прописан срок сдачи объектов — 1 мая 2016 года. Однако в феврале всем дольщикам пришло уведомление о его переносе — на 1 августа 2016 года. Это было связано с изменением сроков строительства инженерных сетей. Несмотря на это, дома к положенному сроку сданы не были, и на сегодняшний день застройщик ООО «Стройком» новых сроков не назначил, утверждает Воронина.
Дольщики дважды организовывали собрания с участием директора ООО «Стройком» Фаика Гараева, главных инженера, энергетика, прораба и директора управляющей компании «Родные просторы». В ходе встречи Гараев признался, что у компании не хватает денег для окончательно завершения строительства и проведения всех коммуникаций: электричества, газа, водоснабжения.
По словам Ворониной, дома «достраивались» за средства дольщиков (более 100 семей). Однако при стоимости 35 тысяч рублей за квадратный метр, себестоимость строительства оказалась высока, и застройщику не хватило денег дольщиков, чтобы достроить объект.
Сдать дома «Стройком» сможет, если только компания получит кредит. Сначала, говорит Воронина, глава компании обещал, что это произойдет в августе, потом в ноябре прошлого года, потом – в январе 2017-го. Воронина говорит, что до сих пор у участников программы нет данных о том, что компания получила займ.
В настоящее время строительство домов не ведется, говорит Воронина. Полностью построены четыре дома (без учета монтажа балконных витражей). Во всех домах выполнена предчистовая отделка, установлены подъездные двери. В первом и во втором домах выполнен монтаж отопительной системы, установлены квартирные двери. Работы по проведению коммуникаций не ведутся. Застройщик начал строительство новых трех домов. Согласно плану застройки, микрорайон «Яшьлек» включает в себя более 30 трех- и четырехэтажных домов с детскими площадками, торговым центром, многоуровневой парковкой, детсадом.
Активисты-дольщики несколько раз были на приеме у замминистра строительства Ильшата Гимаева, который пообещал им, что все четыре дома сдадут в 1-2 квартале 2017 года, рассказала Воронина. Чиновник, по ее словам, подчеркнул, что все зависит от застройщика.
На официальном сайте программы «Жилье для российской семьи» указано, что застройщику должны были оказать государственную поддержку. Воронина утверждает, что никакой помощи ООО «Стройком» не оказана. Дольщики писали обращения с просьбой решения проблемы в минстрой РТ и минстрой РФ, главам РТ и РФ, мэру города Казани и депутатам госдумы РТ. Однако ответов, утверждает Воронина, не поступало.
Inkazan направил запрос в ООО «Стройком» с просьбой прокомментировать ситуацию. На момент написания материала ответ в редакцию не поступил.
По данным картотеки «Спарк-Интерфакс», ООО «Стройком» на 98% принадлежит Гараеву. 2% в уставном капитале владеет зарегистрированное в Москве ООО «Строительная фирма «Фарус», которое занимается сносом и разбором зданий.