Территория занимает площадь 37,9 гектаров, она ограничена улицами Гвардейская и Даурская, Аметьевской магистралью и проспектом Универсиады. На ней должны расположиться три многоэтажных жилых комплекса. Это 10-этажный «Садовое кольцо», рассчитанный на 807 квартир, «Легенда» высотой в 25-26 этажей, рассчитанный на более чем 1,6 тысячу квартир, и «Голливуд, высота которого будет варьироваться от 18 до 22 этажей, в котором должно разместиться более 1,1 тысячи квартир.
Кроме того, на данной территории будет построена школа на 1,5 тысячи учащихся, несколько детских дошкольных учреждений, встроенное в жилой дом отделение поликлиники. Также на этом месте появятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, отделение банка и опорный пункт полиции. Планируется постройка нескольких как подземных, так и надземных паркингов, которые должны вместить более 1 тысячи автомобилей.