Проект планировки территории «Чебаксинские родники» охватывает 68,4 гектара. Границами проектируемого района с северо-западной стороны является жилой массив «Чебакса», с северо-востока – федеральная трасса М-7, с юго-восточной и юго-западной сторон – овраги. Население составляет 735 человек.
Проект предполагает строительство административного-делового комплекса на 600 мест, гостинично-делового на 50, три открытых паркинга более чем на 160 машин, фельдшерско-акушерского пункта, кафе и других объектов обслуживания. Дети будут ходить в детсад в Чебаксе и школу, которую планируют построить в жилом массиве «Новое Белянкино», проект планировки которого тоже разрабатывают.