Строительство началось весной 2015 года за пределами исторического вала Болгарского городища на берегу Волги. Помимо гостиницы в ней будет СПА-салон с тренажёрным залом, бассейн, теннисный корт, парковая зона, баскетбольная и детские игровые площадки, беговые и лыжные трассы, а также подземная парковка. Будет воссоздана историческая баня (аналог Белой Палаты 14 века).
Остались незавершенными работы по проведению коммуникаций, внутренняя отделка, нужно благоустроить фасад.