Латыпова подозревают в превышении должностных полномочий. По версии следователей, экс-руководитель исполкома Челнов причастен к хищению земельных участков под ЖК Sunrise City. Также фигурантом дела стал юрист ГК «Еврогрупп» Альберт Халиуллин.
Следствие считает, что в мае 2013 года группа лиц похитила два земельных участка площадью 40 тысяч и 5,5 тысяч квадратных метров. Для этого они вступили в сговор с должностными лицами исполкома автограда, среди которых был Латыпов. Ситименеджер без торгов перезаключил с ними договор аренды земельных участков на сумму 196,7 тысяч рублей. Далее мошенники переуступили право аренды на участки ООО «Санрайз Капитал» за 136,5 миллионов рублей.