Утвержденный проект планировки и межевания территории под него опубликовали в электронном сборнике документов исполкома на сайте мэрии Казани. Общественные обсуждения по проекту состоялись с 20 февраля по 26 марта.
В соответствии с ними, территория будет использоваться под индивидуальную жилую застройку с развитием рекреационных зон. Строительство жилого массива будет проводиться в два этапа. На северо-востоке территория ограничивается красной линией дублера федеральной трассы М7 «Волга».
В жилом районе не будет производственной зоны. Для него предусмотрен минимальный набор объектов социально-культурного бытового назначения. В жилом массиве планируется возведение магазина, кафе, поликлиники, аптеки. Там также разместят отделение связи, отделение банка, опорный пункта охраны порядка, центр административного самоуправления.
Большую часть индивидуального жилого массива займет его жилая зона, а именно малоэтажная жилая застройка с приусадебными участками, говорится в документе. Средняя этажность составит два этажа. Жилой массив рассчитан на 615 человек. По южной границе территории планируют провести крупную автомобильную магистраль.