По нему предполагается сформировать три земельных участка путем перераспределения исходных земельных участков и земель государственной собственности в два этапа. Оба участка расположены напротив Татарской государственной филармонии имени Тукая.
На первом этапе образуют три участка с включением в первый многоквартирных жилых домов с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания и так далее. В два других участка включат инженерные объекты. На втором этапе путем перераспределения сформируют один участок из объектов первой земли и государственных участков.
Сформированные земельные участки позволят беспрепятственно прокладывать новые инженерные коммуникации при необходимости и невозможности выбора другого пути по согласованию с владельцем земли. Кроме того, необходимо обеспечить доступ туда эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций.