Район планируют построить между Вознесенским трактом и улицей Академика Сахарова. Большую часть территории отведут под высотные и среднеэтажные дома эконом-класса. Часть из них только построена, часть только будет возведена. Здесь же намерены построить школы и детсады, парковки.
Общая площадь территории, которую затронет проект, — 12,6 гектаров. Предполагается, что здесь будут жить более трех тысяч человек. Уже строится ЖК «Паруса» со встроенным детсадом, проектируется ЖК на улице Аделя Кутуя. Сдать жилые и социальные объекты планируют до конца 2022 года.
В августе этого года концепцию района представили главе Татарстана Рустаму Минниханову. Руководитель архбюро «ОСА» Алексей Шалаев рассказал, что на площади в 27,7 гектаров до 2027 года возведут 44 жилых и офисных здания. Неподалеку от ЖК в перспективе появится одна из станций второй ветки казанского метро.