Казанский «Парк Хаус» могут продать израильскому алмазопромышленнику

Два торговых центра «Парк Хаус» расположены в Москве, еще по одному — в Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке. Леваев контролирует 93% компании AFI Development, у которой более 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в московском регионе.

При этом он не один заинтересован в покупке сети. В начале прошлого года приобрести сеть ТЦ намеревался владелец девелоперской компании «Гранель» Ильшат Нигматуллин, но он вышел из сделки из-за валютных колебаний и неопределенности на рынке торговой недвижимости.

Эксперты по недвижимости уверены, что сделка могла быть выгодной инвестицией только при ставке капитализации 13−14%, но Atrium на это не пошел. Кроме того, формат окружных торговых центров, в частности «Парк Хаус», уже не актуален, поэтому необходима его реконцепция, вкладываться в которую эксперты считают нецелесообразным.