В исследовании говорится, что в каждом крупном городе есть переоцененные новостройки. Там стоимость 1 квадратного метра завышена на 10-15% из-за дефицита предложения. Эксперты с помощью данных искусственного интеллекта Realiste установили, что в Казани цены на жилье завысили в районах Парка молодоженов и Казанского Кремля.
Эксперты считают, что для исключения спекуляций с ценами необходимо на законодательном уровне определить правила для застройщиков, согласно которым будет запрещено скрывать имеющиеся у них предложение, провоцируя дефицит.