В Казани низкая доходность от сдачи квартир

Средняя цена недвижимости в столице Татарстана достигла уровня 7,3 млн рублей, а платят за аренду — 25,9 тысячи рублей. Этот показатель является одним из самых низкодоходных по стране, при этом Казань входит в топ-10 рейтинга.

В среднем по стране показатель доходности достигает 4,9%, жилье можно окупить за 20,3 года. При этом показатели в последние годы сильно снижаются, потому что двумя годами ранее доходность была на уровне 6%.

Цены на квартиры брались из расчета на вторичное жилье. Далее высчитывался годовой доход собственника, который и делился на общую стоимость квартиры, получая показатель доходности в процентах. Обратная величина стала показателем окупаемости в годах. Исследователи не учитывали затраты при выплате ипотеки, расходы на отделку и закупку мебели, а также способы поиска арендаторов.