Жильем, школами и детскими садами займут 287 га земли. Сейчас здесь находятся устаревшие производства, склады, заброшенные подсобки и гаражи. Планируется, что тут появится 1,5 млн квадратов жилья и 1,3 млн квадратов административных и коммерческих помещений.
Вместе с тем власти хотят организовать многокилометровую набережную, а нынешние объект по периметру береговой линии станут музеями, кафе. Концепцию реновации на улице Портовая представила главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина еще летом 2020 года.