В ближнем Подмосковье квартиры в новостройках подорожали за год на 15%

В компании рассказали о двух основных дилеммах, с которыми сталкиваются люди, желающие приобрести жилье с инвестиционными перспективами. Об этом информирует газета «Известия».

Покупателю надо выбрать между первичкой и вторичкой, а также между Москвой и Московской областью. За последний год недвижимость на вторичном рынке в Москве выросла в цене менее чем на 5%. Такой же небольшой прирост в стоимости характерен и для столичных новостроек. Одновременно с этим первичные квартиры на территории ближайших районов Подмосковья подорожали в среднем на 15%.

По словам экспертов, в прошлом году потенциал вторичной московской недвижимости в качестве подходящего актива для долгосрочного вложения денег оказался сильно подорван. Из 118 в каждом четвертом районе упала цена квадратного метра. Столько же районов продемонстрировали рост в пределах 5%.

В 33 локациях цена выросла на 5–10%, еще в 24 — от 10 до 20%. И только Очаково-Матвеевское, Котловка, Братеево и три центральных района — Таганский, Тверской и Мещанский — столкнулись с ростом цен более чем на 20%.

Аналитики предложили ради наглядности сопоставить данные цифры с показателями городских округов, которые образуют ближнее Подмосковье (первичное предложение). Среди них лишь Долгопрудный и Котельники (суммарно содержат всего 3,5% в рамках взятой выборки) не дотянули до роста в 10%.