Застройщик деревни под Казанью хочет, но не может проложить дороги

Живущие под Казанью сельчане рассказали редакции, что прошлым летом они купили коттедж. На их улице до сих пор нет дорог, из-за чего страдает каждый дом. На этом участке застревает даже тяжелая техника — «Камазы», тракторы, которые вызывают, чтобы доставать легковушки из ям с грязью.

«ЭкоСтройГарант» заявил, что знает о проблеме и сам неоднократно направлял обращения в орган местного самоуправления и прокуратуру Высокогорского района. В ответе указано, что подъездные пути к жилым домам находятся в частной собственности. Потому невозможно прокладывать там дороги за счет муниципального бюджета или в рамках партнерства за счет средств фирмы-строителя.

Кроме того, компания указала, что собственники соседних участков, через которые осуществляется заезд к домам, сами не идут на контакт. Владельцы не хотят отдавать доступную часть своей земли либо не видят необходимости делиться проездом с новоселами. Некоторые из них ставили бетонные блоки, другие — металлические заборы.

Застройщик решил провести экспертизу из-за этого, ведь найти общего решения не получилось. На период судебного спора бетонные плиты демонтировали, а работы по возведению забора приостановлены.

Дорога, которая проходит по участку, препятствующему прокладке подъездных путей, сделана с вложением денежных средств ООО «Эко Строй Гарант». На это отводилось 1,5 миллиона рублей.

«Подъезд к жилым домам должен быть обеспечен постоянно. ООО „Эко Строй Гарант“ обращалось в МЧС России с просьбой обратить внимание на деконструктивную деятельность собственников соседних земельных участков. Но вопрос находится в частно-правовом поле и должен решаться между собственниками и застройщиком самостоятельно», — добавил в ответе застройщик.

Он заключил, что договоры купли-продажи не содержали в себе условий об обязательстве заказчика по прокладке дорог к земельным участкам. «Эко Строй Гарант» сам ведет эту деятельность.