В сутки новый комплекс смогут посещать 49 человек, а за смену — 25 человек. Там будут мужское и женское отделения, кафе и кабинет массажа. По внешнему виду новая баня будет соответствовать зданию, снесенному в 2019 году. Из-за этого поднялся скандал, а в комитете РТ по охране ОКН заявили, что собственник не имел обременений по сохранению здания.
Владельцем тогда было ООО «Логика девелопмент-Стадионная», компания входила ГК «ЖИК», генеральным директором которой был депутат Казгордумы Эмиль Хуснутдинов. Его просили сложить полномочия, а мэрия рассмотрела вопрос о наличии конфликта интересов, но не нашла нарушений. На встрече с населением в 2023 году глава Советского района Роман Фатхутдинов заявил, что баню могут вернуть.
В мэрии заявили, что сейчас на месте строительства почти завершены внешние работы и основной каркас здания. В дальнейшем планируют провести отделку и установить оборудование. Хуснутдинов в разговоре с мэром Казани Ильсуром Метшиным заявил, что один раз в неделю льготные категории граждан смогут посещать баню со скидкой.
«Старая баня перестала работать, потому что была аварийной. Инвестор, уроженец Дербышек, завершает строительство бани и обещает до конца года ее открыть. Радует, что Дербышки становятся похожими на столицу Татарстана, все программы — республиканские и федеральные, в полном объеме реализуются в поселке», — заявил Метшин.