Тыгин рассказал, нужна ли Казани реновация

«Задача любого регионального парламента определить правила игры. Мы приняли не один закон, а целый пакет — в этом существенное отличие от реновации. Реновация занималась адресным жилым фондом, а комплексное развитие территорий говорит об изменении территориальных решений», — заявил Тыгин.

По его словам, реновация — это история в границах старого жилья, а КРТ — это глубокий территориальный вопрос. «В реновацию, например, нельзя было взять гаражные массивы или промзону, а сейчас — пожалуйста», — отметил собеседник.

Депутат также заверил, что комплексное развитие территорий — не новый институт. Якобы проект просто вышел на новый уровень с учетом опыта, современных технологий и возможностей.

«Если вы заходите в реновацию дома, какая у него территория была, такая и останется. А если у дома земля была оформлена по отмостке? Вы дом снесли, и земля у вас осталась в границах отмостки. Вы на нее сверху поставите девятиэтажку? Нет, конечно», — сказал Тыгин.

Председатель комитета заверил, что до принятия закона о КРТ отдельные объекты не могли войти в комплекс. «Тут один собственник земли, тут другой — невозможно их объединить», — заметил Тыгин. А теперь администрация районов может ссылаться на комплексное развитие при согласовании построек вне зависимости от частных интересов.

«Это логика цивилизации: публичное доминирует над частным», — сказал депутат.

Стоит заметить, что в конце мая 2023 года в столице соседнего региона — Уфе — уже заключили первый договор на реализацию проекта по развитию территорий. По данным РБК, там хотят разрешить сносить деревянные и двухэтажные дома, а также хрущевки.

На вопрос корреспондента о том, коснутся ли похожие решения Казани, Тыгин заявил, что «ситуация меняется в зависимости от деталей». Хотя ранее на эту тему главный архитектор столицы Татарстана Ильсияр Тухватуллина отвечала категорически отрицательно.

«Мы не знаем ситуацию в Уфе. Может, там началась реконструкция путепровода или вынес очистных сооружений, и под это потребовалось что-то дополнительное», — заключил собеседник.

А пока Казань идет по пути Москвы и Санкт-Петербурга, где в центре внимания не развитие старых жилых районов, а реновация промзон.