В декабре 2022 года по зданию № 3 по улице Мусы Джалиля пошла трещина. Объект культурного наследия пострадал от строительных работ, которые тогда остановили. Здесь возводили офисный центр с парковкой на 73 места.
Интересантом строительства является сын бывшего гендиректора ПАО «Татнефть» Шафагата Тахаутдинова — Рустем. Он владеет 44 компаниями, в том числе связанными с недвижимостью.
Перед началом работ на участке, сопряженном с объектом культурного наследия, прошли необходимые обследования. Теперь из-за возведении подпорной стены будущего офиса пошли трещины в здании купеческого банка 1880 года постройки.
После обследования разработан план мероприятий и технический проект по дополнительному укреплению фундаментов и восстановлению фасада. Власти Казани заявили, что разрешение на строительство еще не выдавалось, компания брала его только на подпорную стену.
Объект считается технически сложным из-за того, что рядом проходит протока Булака. Там высокий уровень грунтовых вод.