Новая территория расположена северо-восточнее улицы Генерала Ерина в Приволжском районе и юго-западнее железнодорожной линии «Казань — Аэропорт».
Проект планировки утвердил глава исполнительного комитета Казани Рустем Гафаров. Учитывались результаты общественных заключений, прошедших в октябре и ноябре 2022 года.
Площадь всей территории составит 51,1 гектара, в том числе 11,8 гектара природной зоны. Планируется, что в новом жилом комплексе будут жить свыше 8,7 тысячи человек.
На 5 кварталах планируется построить многоэтажки, школу и два детских сада, объекты здравоохранения и коммунальной инфраструктуры, парковки, спортплощадки и открытый каток.