На одном из участков, по данным онлайн-карт, расположена водонапорная башня. Сами земли расположены на улицах Василия Михайлова, Галляма Мурзаханова, Германа Одноценова, Анатолия Чепуренко и Мунира Агишева в жилом массиве Чебакса.
На большинстве участков, по данным тех же онлайн-карт, нет никакой недвижимости. Дома расположены только на трех землях — дома №1а и №36 по Современников, а также №14б по Дорожной. Там планируется частичное изъятие земли, однако какую именно площадь планируют выкупить — не указано.
В постановлении исполкома указано, что у всех участков указан вид разрешенного использования «Улично-дорожная сеть». Полный перечень участков, которые планируют изъять, опубликован на странице №90 сборника.
Планировку «Чебаксинских родников» утвердили в ноябре 2021 года. Сообщалось, что площадь жилмассива будет достигать 59,9 гектара. Предполагалось, что там будут жить 918 человек, в том числе 73 ребенка. Там планировали построить детский сад на 80 мест. Школьников же хотели отправлять в других учебных заведениях, которые расположены ближе всего.