Квадрат в новостройках Казани подорожает до 200 тысяч рублей

Застройщики Татарстана и столицы региона уже регистрируют рост цен на материалы в пределах 10−30%. Они предупреждают о новом удорожании квартир к ноябрю.

С апреля средняя цена квадратного метра в строящемся жилье Казани выросла на 12 тысяч рублей, или 9%. Теперь его можно приобрести за 190 тысяч рублей.

За июль в Казани удалось реализовать 1 516 квартир. Это треть того, что продавалось полгода, — с января по июнь в Казанской агломерации застройщики реализовали 4 411 строящихся квартир.

Спрос есть по таким ценам. Они меняются из-за падения курса рубля по отношению к доллару и евро. На стройке от валюты зависит стоимость лифтов, газовых котлов, кабеля, оконных конструкций. Также причиной называют инфляцию — выросла цена материалов, топлива и работ.

Для сдерживания ее Центробанк на прошлой неделе поднял ключевую ставку на 3,5% до 12% годовых. Сложнее всего придется вторичному рынку, где начался рост числа ипотечных ставок.