Татарстан выкупит земли под домом, АЗС и кафе ради театра Камала

В проект межевания территории, ограниченной улицами Хади Такташ и Назарбаева, а также водной гладью озера Нижний Кабан, собираются внести изменения.

На первом этапе межевания планируется два земельных участка. Первый появится на берегу озера и получит вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования». Земля разделит второй земельный участок, где разместят сам театр, и водную гладь.

Второй земельный участок получит вид разрешенного использования «административные офисы». Его площадь составит 21 581 квадратный метр.

На втором этапе межевания планируется отнести территорию, где разместят театр и очистные сооружения, к территориальной зоне — «Зона размещения объектов культурного назначения „О4“. Также власти планируют выкупить три участка рядом с будущим театром, на которых расположены жилой дом, хозяйственные постройки и административное здание.

Ранее Inkazan рассказывал, что власти Казани собираются снести дом, где живут люди, ради строительства очистных сооружений. Здание появилось в 1948 году, сейчас там проживают две семьи. Мэрия собирается выкупить дом за сумму в 4-10 раз ниже рыночной. Площадь дома составляет 228 кв.м, а участка — 11 соток.

После изъятия этих земель региональные власти хотят объединить участки и образовать два земельных участка площадью 28 246 и 2 000 квадратных метров соответственно. Первый будет включать в себя здание театра, а второй будет относиться к очистным сооружениям. При этом указано, что участки, где расположен спорный дом, отойдут под здание театра.

На третьем этапе межевания предусмотрено изъятие автозаправочной станции, кафе и автомойка в собственность республики. Они расположены на участке у перекрестка улиц Хади Такташ и Назарбаева. По данным «2Гис», там размещены кафе «Татмак», АЗС «Татнефти» и «Мойка24». Землю также используют в рамках строительства театра.

После объединения всех участков в один его площадь составит 31 551 квадратный метр. В дальнейшем власти планируют изменить вид разрешенного использования территории на «Объекты культурно-досуговой деятельности».

Напомним, строительством нового театра Камала занимается компания «Евростройхолдинг+» Владимира Казилова. Стоимость работ оценивали в 424,3 миллиона рублей. Сообщалось, что новое здание культурного учреждения появится в 2025 году.