Средства пойдут на строительство индивидуального двухэтажного дома по договору подряда с ООО СК «КСТ». Первоначальный взнос и средства кредита будут размещены на счете эскроу в банке до окончания стройки — не позднее мая следующего года. Строительные работы подрядчик профинансирует за счет специального кредитного продукта «ИЖС-Подряд» Банка ДОМ.РФ по ставке от 1% годовых.
Как отметил зампред правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, счета эскроу доказали свою эффективность с точки зрения сохранности средств покупателя жилья на рынке многоквартирного строительства. Он отметил, что банк работает с проверенными строительными компаниями. По словам Косякова, ожидается высокий спрос на новый продукт на фоне предложенной клиентам дополнительной скидки по любой из ипотечных программ в размере 1 п. п.
«Новая программа Банка ДОМ.РФ — это важный шаг в сторону формирования прозрачного и безопасного частного домостроения», — отметил он.
«Введение счетов эскроу для организации строительства индивидуальных домов является логичным с точки зрения развития и повышения прозрачности рынка ИЖС в России. Это положительно отразится на уровне и качестве предоставляемых строительных услуг. Мы, являясь участниками Федерации ИЖС России, рады, что имеем возможность первыми в стране совместно с Банк Дом.РФ участвовать в такой программе», — сказал Андрей Алексеев, генеральный директор КСТ.
Кредит на ИЖС с использованием эскроу можно оформить по всей России в рамках «Льготной», «Семейной» или ИТ-ипотеки. Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем госпрограммам в сегменте ИЖС с 3 ноября: «Льготная ипотека» доступна по ставке от 6,2%, «Семейная» — от 4,2%, программа для ИТ-специалистов — от 3,2%. Процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.