Ранее казанцы писали, что зданию всего 30 лет, а капремонт в нем запланирован якобы на 2043 год. В доме действительно есть трещины вдоль фасада, которые проходят по внешней и внутренней сторонам 1-го и 3-го подъездов. Они, предположительно, произошли из-за динамических вибраций в ходе строительства метрополитена вблизи здания.
На эти трещины управляющая компания еще в 2019 году установила маячки. Устройства предназначены для наблюдения за трещинами в зданиях, пока расширения не наблюдались.
В 2023 году на разломы установили дополнительные маячки. В сентябре организовали совместное обследование их со специалистами проектной организации ООО «Проектстрой», по результатам которого, сообщила мэрия, трещин на новых устройствах не обнаружено.
В подвалах строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Власти сделали вывод, что трещины устоявшиеся. Просадки здания не было.
Казанцы также жаловались на состояние подъездов. У них текла крыша, забилась канализация, из-за чего стоял неприятный запах.
Мэрия города уточнила, что дом построен в 1992 году. Летом 2023 года собственники включили в планово-предупредительный ремонт работы в подъезде. Сейчас там заменяются окна на лестничных клетках.
Документы о необходимости переноса срока проведения капитального ремонта подготовлены. Администрация Вахитовского и Приволжского районов рекомендует дом для включения в программу на 2026 год.