Татарстанцам рассказали, почему растут цены на жилье

Менее полугода назад цены на квадратный метр в Татарстане и в Казани были в районе 150-190 тысяч рублей. Сейчас риэлторы предлагают недвижимость, где цена «квадрата» превышает 250 тысяч рублей, отметил ведущий программы «Интервью без галстука».

Стоимость меняется из-за двух факторов. Ценник зависит от затрат, которые необходимы для строительства дома, — покупка земли, врезка сетей, приобретение строительных материалов и зарплаты рабочих, проценты отделу продаж.

Второй фактор — это спрос. Чем он выше, тем больше будет стоимость. Сейчас совпали эти два фактора.

За последние 20 лет жилье в стране значительно подорожало, но цены на него не всегда растут, особенно если считать в валюте. В текущем году цены на недвижимость заметно выросли в регионах.

Ситуация на рынке напрямую связана с низким уровнем доходов россиян, под которых подстраиваются застройщики. Эксперты говорили, что средняя площадь квартир в новостройках сократилась по сравнению с 2013 годом на 10 квадратных метров. Теперь она достигает 52 «квадратов».