В акте сказано, что предполагаемое место для нового термально-оздоровительного комплекса находится на Оренбургском тракте возле озера Средний Кабан.
Площадь, которую проанализировали эксперты, составила более 6,8 тысячи квадратных метров. Проверка проходила с 20 сентября по 31 октября 2023 года.
Заказчиком экспертизы оказалось ООО «Поволжская археология». Благодаря этому проведен анализ всех данных, проанализированы исследования и оформлены документы.
Особое внимание эксперты обратили на то, что новый термальный комплекс находится за пределами границ объектов культурного наследия регионального значения и не затрагивает территорию ближайших ранее известных объектов археологического наследия, а именно «Кабанское городище» («Архиерейская дача») и «Борисковский могильник (X в.)».
В феврале 2023 года в Госкомитете республики по туризму обещали, что термальный комплекс появится в Авиастроительном районе Казани. Сообщалось, что объект будет расположен между улицами Петра Витера и Михаила Миля — на 23 га бывших земель КМПО. Однако сейчас известно, что в этом районе строится очередной жилой комплекс.
Также известно, что термы хотели открыть в ТЦ «Мега». В октябре этого года неподалеку от Центрального стадиона грозились сделать 300-метровый бассейн с подогревом. Кроме того, термальный комплекс мог быть построен и на въезде в Зеленодольский район.