Жилой комплекс «Палитра» входит в состав микрорайона «Волжские просторы» и находится в центре Приволжского района Казани. Одним из главных преимуществ ЖК является его близкое расположение к транспортной развязке. Всего за 3 минуты можно дойти до остановки общественного транспорта, за 15 минут добраться до центра города, за 10 минут — до аэропорта.
Жильцы домов обеспечены всеми необходимыми социальными объектами: в шаговой доступности находится новый многопрофильный лицей №186 с физико-математическим и гуманитарным уклонами, со вторым иностранным языком на выбор и собственным бассейном. В районе также открыт муниципальный детский сад на 220 мест. Планируется строительство двух новых школ и шести детских садов, в частности поэтому, по словам генерального директора УК «Суварстроит» Руслана Нурмухаметова, этот жилой комплекс пользуется популярностью у семей с детьми.
На первом этаже домов предусмотрены колясочные площадью 25 квадратных метров, войти в которые по ключу можно как со двора, так и с улицы, а в подъездах установлена система видеонаблюдения.
На территории ЖК «Палитра» имеются игровые площадки с атравматичным покрытием, высажены хвойные и лиственные деревья. Для комфортных вечерних прогулок предусмотрены освещенные пешеходные зоны, а также площадки для спортивных занятий. Для тех, кто предпочитает более спокойные виды спорта, есть места для занятий йогой и игровые зоны. Изюминкой жилого комплекса, как и соседнего «Сказочного леса», станет парк, который объединит между собой два ЖК, отметил Нурмухаметов.
При строительстве домов использовались экологичные материалы — благодаря специальным керамическим блокам зимой в высотках сохраняется тепло, а летом — приятная прохлада.
«Дома имеют класс энергоэффективности B. Это означает, что наши жильцы значительно экономят на коммунальных платежах. Кроме того, это позволяет сократить потребление энергии и влияние на экологию», — подчеркнула директор обслуживающей компании УК «Суварсделано» Лиана Гарифзянова.
УК обеспечивает и оказывает услуги по уборке мест общего пользования, придомовой территории, проводит различные мероприятия для жителей комплекса и самостоятельно снимает показания счетчиков. Для взаимодействия с УК создано специальное приложение, через которое можно оставить обращение и отслеживать решение вопроса.
Еще один приятный плюс для жильцов, имеющих автомобиль, — подземная парковка. На машиноместо действует беспроцентная рассрочка — договор заключается напрямую с застройщиком.
«Программа приобретения парковочных мест сейчас особенно выгодна, учитывая, что ставки по ипотеке на них достигают 17-18%. В рамках нашего предложения вы можете заключить договор напрямую, без участия банка, внося 50% суммы единовременно и погашая оставшуюся часть в течение пяти лет. В этом случае ежемесячный платеж будет составлять всего 6 тысяч 700 рублей», — отметил руководитель отдела по работе с партнерами #Суварстроит Марсель Абдулхаев.
На сегодняшний день стоимость парковочного места начинается от 800 тысяч рублей. Паркинг оборудован системой пропускного пункта, видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления.
На сегодня в ЖК «Палитра» есть порядка 20 непроданных квартир — это «трешки» и студии по 72 и 32 квадратных метра соответственно. Квартирный фонд всех четырех домов включает более 1,6 тысячи квартир. Купить жилье можно по семейной ипотеке, ипотеке для IT-специалистов, а также госпрограмме.
Ильнур Фасхутдинов приобрел квартиру в жилом комплексе еще на этапе строительства и о покупке ничуть не жалеет.
«Казань активно развивается, и покупка квартиры в центре города иногда становится практически невозможной задачей с точки зрения бюджета. Но здесь цена оказалась привлекательной, а местоположение удобным как для доступа к Советскому району, так и к центру. Мне действительно нравится здесь: все выполнено красиво и в современном стиле. Гости, приезжая сюда, восхищаются подъездом. Один ребенок даже сказал: „Мама, это как в отеле“», — поделился мужчина.