Почему в Казани подешевели новостройки

Накануне стало известно, что цена квадратного метра жилья в новостройках Казани в октябре упала на 2,5%. Теперь его можно приобрести за 193 тысячи рублей.

По словам Гатауллина, охлаждение рынка новостроек связано с ужесточением мегарегулятором денежно-кредитной политики и повышением макропруденциальных требований к банковским продуктам. После четырех подряд увеличений ключевой ставки, выросшей вдвое за последние четыре месяца, заемные средства стали недоступными для большинства покупателей жилья.

«Оживление осеннего спроса, связанного с желанием граждан успеть взять ипотеку на предварительно одобренных условиях, сменилось ожиданием появления определенности по программам госсподдержки, которые и определят вектор и динамику цен на новостройки в следующем году», — считает Гатауллин.

Однако, по его мнению, не стоит ожидать значительного снижения стоимости квадратного метра новостроек. Регуляторы рынка приложат все усилия, чтобы не допустить серьезных проблем в строительной отрасли, выбранной в качестве одного из локомотивов экономического роста.