Что будет с ценами на недвижимость в Казани в 2024 году

Сегодня рынок недвижимости переживает нестабильные времена. В России наблюдается рекордное количество нераспроданных квартир в новостройках. Недавнее снижение цен на новостройки на 2,5% в октябре, при этом достигнув отметки в 193 тысячи рублей за квадратный метр, представляет собой значительное изменение на рынке. Однако, делать долгосрочные прогнозы о дальнейшем движении цен следует с осторожностью, учитывая ряд факторов, влияющих на рынок недвижимости.

По словам Желнина, еще одним фактором влияющим на стоимость жилья является кадастровая стоимость. Она напрямую влияет на налоги на недвижимость. Если она возрастет, это может привести к увеличению налоговых обязательств владельцев, что, в свою очередь, может повлиять на рыночные цены. В случае снижения кадастровой стоимости налоговое бремя уменьшится, что может сделать недвижимость более привлекательной для покупателей и инвесторов.

«Точные тенденции цен на недвижимость в Казани в 2024 году зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию в стране и регионе, но ожидается, что результаты ГКО будут одним из ключевых факторов, влияющих на динамику цен​​», — сказал он.