Как изменились цены на вторичку в Казани после выхода «Слова пацана»

Действие сериала, который рассказывает о молодежных группировках, происходит в столице Татарстана. Так, с момента выхода «Слова пацана» — 9 ноября — на вторичном рынке недвижимости Казани объем экспозиции квартир сократился на 2,5%, особенно это заметно в Кировском (-13,5%) и Авиастроительном (-12,7%) районах. Наиболее популярными районами для покупки вторичного жилья в Казани являются Советский (27%) и Приволжский (22%), где расположена улица Хади Такташа — именно там жили члены одной из группировок.

При этом средняя стоимость квартир на вторичном рынке Казани выросла на 200 тысяч — до 7,3 млн рублей. Теперь один квадратный метр стоит в среднем 152 тысячи рублей.

На первичном рынке недвижимости с 9 ноября предложение квартир увеличилось на треть, лидером является Приволжский район (+43%). Половина запросов по поиску квартир в новостройках приходится на Советский район. Цены на новостройки с момента выхода сериала так же выросли на 3% — с 8,9 млн рублей до 9,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра увеличилась со 167,2 тысяч рублей до 172,8 тысяч рублей.

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, конец этого года был непростым для рынка жилой недвижимости, в том числе из-за повышения ключевой ставки ЦБ до 16% и, как следствие, ставок по ипотеке.

«Несмотря на это, мы не наблюдаем в Казани предпосылок для снижения цен на недвижимость. Этот город остается одним из самых крупных экономических и туристических центров России, причем благодаря феномену сериала ‘’Слово пацана’’ интерес к нему потенциальных покупателей жилья, в том числе инвесторов, скорее всего повысится», — отметил эксперт.