Ждет ли Татарстан коммунальная катастрофа

Федеральное «Брр»: кто и почему замерз в новогодние праздники

На фоне аномальных морозов во многих регионах России новогодние праздники превратились в квест по выживанию. Например, тысячам жителям Херсонской и Новосибирской областей, Владивостока, Энгельса и Липецка вместо того, чтобы выбирать сериал и салат для вечернего времяпровождения, приходилось закупаться пледами и свечами из-за аварии на сетях тепло- и электроснабжения.

Однако громче всего в СМИ вылился скандал с перебоями подачи тепла в Подмосковье. В квартирах подольчан лопались батареи: в 25-градусный мороз замерзать остались более 170 многоквартирных домов, или порядка 150 тысяч человек.

Причиной коллапса стала авария в котельной, находящейся на территории Климовского патронного завода. Сразу же после ЧП власти приняли решение передать предприятие в госуправление — «Ростех» уже выразил готовность взять его под свой контроль.

По словам пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова, регионы разом отключились от тепла из-за накладки нескольких обстоятельств — сильных морозов и износов сетей. Последнее — настолько запущенная проблема, что решить ее не удастся даже за 15 лет, передал слова Пескова «Коммерсант».

Мониторить состояние сетей и финансирование ремонта в Кремле пока не принялись. Однако задержать и попытаться обвинить в аварии замглаву администрации Подольска и директора завода уже успели.

Стоит подчеркнуть, в 2021 году Подмосковью одобрили инфраструктурный кредит на 23,7 млрд рублей, писал минстрой России. Для сравнения Татарстану в том же году выдали сумму в два раза меньше — 10,4 млрд рублей. Эти деньги регионы должны были направить в том числе и на развитие сетей ЖКХ.

«Пока терпят»: состояние сетей в Казани и Татарстане

Оказалось, что и татарстанцы могут неожиданно замерзнуть в своих квартирах. В первую неделю 2024 года жители Нижнекамска оставили десятки жалоб в соцсетях на отсутствие тепла и горячей воды в домах в нескольких микрорайонах. На улице в этот момент, к слову, царило -33 градуса.

Сразу после зимних каникул воды на трое суток лишились и жители Чистополя. Решить проблему здесь не могут до сих пор — школьникам даже сократили учебные дни, а к жилым домам и учреждениям организовали подвоз цистерн. Здесь, кстати, тоже поднялся вопрос передачи частной компании «Чистополь-Водоканал» в собственность республики.

Неприятный «тренд» может перенять и Казань — пока здесь прорывает точечно и без массовых отключений. В новогоднюю ночь, например, подтопило улицу Право-Булачную, в Рождество кипяток растекся по улице Голубятникова, а в первые будние дни после праздников зловонная лужа образовалась на Аделя Кутуя.

Оно и понятно: у города, по данным «Водоканала», недоремонт системы водоснабжения составляет 126 млрд рублей. Бесхозными признаны 48 километров труб, средней же уровень изношенности — 41%.

«Для недопущения недоремонта необходимо ежегодное вложение средств в размере более 3 млрд рублей. При этом дефицит с учетом ежегодно направляемых средств на модернизацию составляет более 1 млрд рублей», — сообщила Inkazan мэрия столицы республики.

В это же время изношенность тепловых сетей и вовсе достигла 60% при норме в 20-30%, рассказывал «Бизнес Онлайн» гендиректор АО «Татэнерго» Раузил Хазиев. В 2023 году предприятие построило 4,2 километра сетей и отремонтировало еще 17,9 километра. Но даже так «темпы серьезно отстают», отметил Хазиев.

Завкафедрой градостроительства Казанского государственного архитектурно-строительного университета Александр Дембич в разговоре с Inkazan отметил, что более уязвимы трубы в центре Казани. Там, по его словам, можно встретить довоенные и даже дореволюционные сети. И все они переложены только частично.

«В центральной части Казани, конечно, сети очень слабые. Прорывы там, возможно, и из-за того, что трубы просто проржавели, так как в советское время полиэтиленовых сетей не было — только металлические. Они, естественно, ржавеют и через какое-то время приходят в негодность», — объяснил эксперт.

По его мнению, системы в центре города «пока терпят», однако лучше коллапса, подобному подмосковному, не дожидаться.

Новая высотка — новая проблема: как не допустить «подмосковного ужаса»

Аварии в районах под Москвой оказались следствием безудержного роста строительства жилья на близлежащих территориях. А ведь в столице Татарстана тоже гордятся темпами возведения новостроек: в 2023-м в городе построили рекордных 1,3 млн квадратных метров. И именно за этим не успевает ни «Водоканал», ни «Татэнерго».

По словам Дембича, застройщики приходят лишь на развитые в инфраструктурном плане участки. Новостройка за новостройкой — вот так и образуется нагрузка на коммуникации.

Руководитель татарстанского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Михаил Застела в разговоре с Inkazan отметил, что Татарстан отличается от Подмосковья большей высотностью строительства — трубы в республике по длине меньше, а потому и денег на них нужно тоже меньше.

Однако «бумажки» не спасут ситуацию, уверен собеседник. Нужны квалифицированные строительные мощности: спецтехника и рабочие, с которыми у того же «Водоканала» фиксировали проблемы. А еще важно применять современные методы укладки труб, сказал Застела.

«Трубы вскрыли, а там тот тип труб, который не выпускается уже, и кусок нечем заменить. Когда мы меняем построенное по старой системе, мы наступаем на те же грабли. Когда труба уложена в короб, хотим или не хотим, там все равно будет сыро. Кроме того, есть насосы — возникает электрохимическая коррозия. Жизнь трубы в этом случае не больше, чем 10 лет», — отметил он.

Эксперт объяснил, что на современных трубах, уложенных в песок, проведены проводники: если где-то происходит прорыв, то с точностью до метров выясняется, где копать. «И не тогда, когда забьет фонтан, а тогда, когда там внутри вылазит проблема. И вот у таких труб гарантийный срок 50 лет», — добавил Застела.

По его мнению, в сфере ЖКХ три главные проблемы: собственной сети, котельных и тех, кто все это контролирует. Когда все оказывается по качеству «ниже среднего», в отрасли стоит ждать катастрофы.

«Я хочу обратить внимание на такую мелочь как организационные меры. Они наиболее эффективны — не требуя денежных затрат, дают результат. Мы с вами можем говорить: „Дайте нам технику“. Но это дорого: нужно, чтобы откуда-то появились деньги, купить, обслужить, хранить. А если мы просто правильно все спланировали, то результат для населения будет бесплатным», — сказал собеседник.

И Застела, и Дембич в разговоре с Inkazan признались, что «подмосковного ужаса» в Казани произойти не должно. Здесь, вроде как, к вопросу подходят более внимательнее. Будем верить.