Согласно документации, территория ограничена Залесной улицей с северо-востока, парком «Лебяжье» с юга и юго-запада, жилыми домами с юго-востока. Всего планируется возвести около десятка домов на территории в 7,1 га.
Власти уточнили, что частные дома оградят от многоэтажек полосой озеленения и деревьями. Рядом расположится совмещенная с детским садом школа — на 115 и 243 места соответственно. Кроме того, для жителей предусмотрят подземный и гостевой паркинг на на 733 места.
Потребность в больницах закрывается ГКБ №2 на Хибинской и детской поликлиникой №4. Кроме того, недалеко находится спортивный комплекс «Олимпиец».
Развитие улично-дорожной сети для жителей нового микрорайона не предусматривается. Там есть Залесная и дублирующий ее местный проезд. Первая очередь строительства предполагает возведение трех домов, вторая — еще двух. Точные сроки сдачи объектов не указаны.