Цены на вторичку могут упасть

Повышение или снижение цен?

По данным Newia, стоимость новостроек в ближайшее время будет только расти. Однако ситуация не будет также однозначна с рынком вторичного жилья.

Эксперт считает, что в связи с отсутствием господдержки, банки будут брать с застройщиков дополнительный процент. В настоящее время за квадратный метр в популярных районах нужно отдать на 18-20% больше, чем в январе 2023 года.

В случае вторичного жилья ожидается снижение цен на 15%. По словам Биниашвили, на это повлияет та же невозможность применения льготной ипотеки.

Стоит ли покупать квартиру?

Глава отдела «КоридорЪ» поделилась, что приобретать недвижимость нужно в тех случаях, когда человек дает отчет финансовым возможностям. При этом абсолютно неважно, покупка осуществляется через ипотеку или благодаря другим источникам.

Биниашвили подчеркнула, что «ждать, догонять и упускать возможность» сейчас является худшим решением. В настоящее время возможно вложиться в покупку новостройки по льготной ипотеке.

Какие квартиры нужно присмотреть?

Собеседница рассказала, что в случае приобретения квартиры в новостройке нужно обратить внимание на район и инфраструктуру. В случае, если покупка происходит в Москве, то в ближайшее время местность будет развиваться. В указанном случае цена квартиры будет расти вместе с оснащенностью территории.

При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо обратить внимание на историю квартиры. Будущим владельцам нужно проверить корректность всех документов, состояние жилья и в целом дома.