Казанская компания получит футбольный манеж на 20 лет за ремонт здания

Согласно документу, договор подписывается между физкультурно-оздоровительным комплексом «Центр спорта ФИЗРА» и ООО «ФИЗРА». О планируемом заключении концессионного соглашения стало известно еще 18 марта.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», гендиректором ООО «ФИЗРА» является Ильшат Газизов. Компания существует 8 лет, выручка от продажи за 2022 год составили 25,9 млн рублей. При этом налогов за год было уплачено свыше 334,6 тысячи рублей.

В описании прописано, что площадь манежа составляет от 4 до 5 тысяч квадратных метров, а площадь застройки составляет около 3,6 тысячи квадратов. Высота спортивного объекта составляет 15 метров, само сооружение является размерами 80×57 метров.

Прописано, что строительный объем составляет около 30 тысячи кубометров. Основное покрытие манежа делится на 3 основных поля, на двух из которых есть разметка для мини-футбола, а на третьем — разметка под волейбол и стритбол.

Планируется, что после ремонта два поля также будут иметь покрытие из искусственной травы, а третье — из спортивного линолеума. В самом здании будут централизованные отопление, водоснабжение и канализация.

«Концессионер уплачивает арендную плату за земельный участок в соответствии с договором аренды. Порядок расчета размера арендной платы, ее изменения, условия и порядок оплаты определяются в договоре аренды земельного участка», — подчеркнули в документе.

В договоре сказано, что соглашение действует 20 лет в случае, если требования не нарушаются. Создание объекта выполняется за счет инвестиций концессионера на сумму не менее 71,4 млн рублей и за счет капитального гранта концедента в размере не менее 162,5 млн рублей. При этом предельная стоимость не должна превышать 233,9 млн рублей, из которых не более 5,9 млн рублей — разработка проекта.

Концессией является вид договора о создании или реконструкции за счет средств инвестора недвижимости, находящихся в государственной собственности. После этого инвестор может эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу.