В закон о перепланировке недвижимости введут поправки

Так, с начала нового месяца 2024 года все изменения в помещении, которые касаются первоначального документа, будут считаться перепланировкой. При этом власти требуют, что изменения должны быть узаконены или возвращены в первоначальный вид.

С 1 апреля в понятие «перепланировки» будут входить изменение площади объекта, его границ, а также созданию новых и смежных помещений. Также акт приемочной комиссии должен быть предоставлен в Росреестр в течение 30 дней.

Все поправки уже внесли в Жилищный комплекс и закон «О государственной регистрации недвижимости». По данным Newia, владелец недвижимости может отказаться получать разрешение на перепланировку.

В таком случае Межведомственная комиссия (МВК) может обратиться в суд, где будет принято решение. Если судья согласится с нарушениями, то недвижимость может быть продана на аукционе.

Чтобы узаконить перепланировку квартиры необходимо иметь:

• технический план,
• акт ввода в эксплуатацию от МВК,
• выписка ЕГРН с новой согласованной перепланировкой от Росреестра.