Сколько придется переплатить за кредит для первоначального взноса по ипотеке

По данным ЦБ, ипотека на новостройки со взносом менее 20% пользовалась спросом в 2022 году (69% выдач). За первый квартал текущего года на нее приходится лишь 2% от общего числа.

ЦБ боролся с неплатежеспособными клиентам, уничтожая минимальную первоначалку. План заставить население самостоятельно копить на первый взнос провалился, ведь денег не будет хватать из-за растущих цен на «квадрат».

Люди вынуждены к ипотеке брать обычные кредиты. У них нет льготных программ, а сроки погашения меньше, чем по займам на жилье. Это приводит к дополнительной долговой нагрузке.

Узнать размер ставки по таким кредитам, зайдя на сайт банка, практически невозможно. «Альфа-банк» предлагает займы от 17% до 60,99%, «Тинькофф» — от 15,579% до 49,843%. На самые популярные кредиты отводится больше трех лет, а ставка по ним — 17,14%.

Для расчета бралась программа семейной ипотеки с первоначальным взносом от 20% и лимитом в 12 млн рублей для Москвы. За жилище за 15 млн рублей придётся ежемесячно платить 76 тысяч рублей. При этом переплата достигнет 11,7 млн рублей, высчитали «Новые Известия».