Как гасить ипотеку досрочно: сокращать срок или платеж

«Перед досрочным погашением ипотеки, хоть частично, хоть полностью, стоит детально проконсультироваться в банке о порядке выполнения этой процедуры. Это основное правило перед внесением денег», — сказал эксперт.

По его словам, зачастую уведомить об этом кредитора требуется заранее — письменно или в интернет-банкинге — внести достаточную сумму средств и проверить выполнение операции.

При досрочном погашении ипотеки необходимо определиться со способом погашения: уменьшить ежемесячный платеж или срок. И тот, и другой вариант, говорит Исаев, имеют свои плюсы.

«Если сокращать срок выплаты, то будет большая экономия на итоговой переплате. При уменьшении платежа экономия будет меньшей, но снизится „давление на бюджет“. То есть появятся лишние средства, которые можно будет направить на другие потребности заемщика», — сказал эксперт.

Ранее мы писали, что материнский капитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Если по какой-то причине строительство дома не будет завершено в срок, деньги можно вернуть в полном объёме.