Почему казанцы покупают маленькие квартиры

«Стоимость жилья в данных регионах является самой высокой в Российской Федерации. Учитывая факт необходимости удовлетворения спроса на сегменте экономкласса, данные предложения составляют долю рынка, пропорциональную бюджетному жилью», — заявил Трифонов.

Также значительным фактором, влияющим на доступность на данных географических рынках, является:

1. Снижение реальных доходов населения;
2. Высокий объем предложения жилья среднего ценового класса;
3. Рост стоимости кредитов, включая ипотечные.

Эксперт считает, что ценовая политика застройщиков ориентирована на все категории потребителей, включая жителей с низкими доходами и социальные категории. Также учитывается фактор сохранения доли инвестиционного жилья, приобретения жилья для дальнейших операций на рынке недвижимости, включая сдачу в аренду.

«В настоящей ситуации спрос на недвижимость средней и высокой ценовой категории будет сокращаться, и часть населения будет переключаться на жилье, сдаваемое в аренду, покупку микроквартир и министудий», — считает Трифонов.