Ни в БРИКС, ни в Универсиаду: казанские развалины, неподдающиеся событийной политике

В Казани перед саммитом БРИКС отреставрировали 80 объектов архитектурного наследия, потратив на это 3,2 млрд рублей. Также в порядок привели фасады 38 многоквартирных домов. Все это происходило в центре города. Горожане отдают должное — столица Татарстана стала еще более ухоженной.

Но все же некоторые объекты по-прежнему остаются «нетронутыми» и отданными в распоряжение времени. Практически все из них хотели отреставрировать еще к Универсиаде 2013 года. Тогда работы были гораздо масштабнее — в городе отремонтировали 370 домов, но с этими «достопримечательностями» не срослось.

После было много крупных событие, но спустя 11 лет опять ничего не вышло. Вспоминаем главные болевые точки города.

Дома Щетинкина

Исторические дома в самом центре города, в начале главной пешеходной улицы Баумана уже много лет торчат на своем месте, словно гнилые зубы. За долгие годы бездействия от них осталась лишь передняя стенка фасада.

Между тем дома остаются объектом культурного наследия регионального значения. Отреставрировать их планировали к Универсиаде. Оба дома Щетинкина №32 и 34 должны были превратиться в ресторанчик, офисы и магазины. Проект планировали реализовывать при помощи государственно-частного партнерства и сербского бизнесмена Видана Михайловича. Но из-за смерти дочери и финансовых проблем инвестор отказался от затеи. К Универсиаде особняки так и не преобразились и продолжили разрушаться. В 2017-м власти Татарстана через суд отобрали у Михайловича дома.

В 2023 году объект достался компании «Умка» за 122 млн рублей. К тому моменту, когда памятники перешли к новому правообладателю, объем утрат достиг 85%. Теперь новый владелец должен закончить работы до 2030 года. Планируется, что в доме №32 и соседнем №34 разместят гостиницу.

Номера Михайлова

Номера Михайлова или скандальный особняк миллиардера Алексея Семина располагается на углу парка Черное озеро. Дом является объектом культурного наследия. В прошлом году СМИ писали, что в здании уже в 2024 году планируют открыть гостиницу или коворкинг, потратив на это 500 млн рублей. Однако позже появились данные о переносе открытия на 2025 год.

Его хотели восстановить еще к Универсиаде, но в итоге дело дошло до судов. Следком судился с владельцем из-за того, что дом частично разрушился, а также утратил признаки объекта культурного наследия. В июле 2022 года основателя ASG Семина объявили в межгосударственный розыск.

Несмотря на это, в 2024 году реставрационные работы на объекте продолжаются. Со здания уже сняли привычную голубоватую штукатурку, оставив голый кирпич.

Речной вокзал

Стеклянное здание Речного вокзала стоит заброшенным уже много лет. Строили его к Тысячелетию Казани, но не достроили. Отремонтировать хотели к Универсиаде, но и здесь не смогли. В 2013 году сообщалось, что на весь речной порт выделили 760 млн рублей. Уже тогда эксперты сомневались, что этих средств хватит. И были правы.

До сих пор туристы и горожане покупают билеты в маленькой каморке, а здание стоит не тронуты. Его в отличие от остального имущества даже не передали во владения новой организации, занимающейся речными перевозками, «Флота РТ». Подвижек по ремонту «стекляшки» нет.

Завод Петцольда

Заявления о реставрации пространства очень громко звучали в прошлом году. В объект хотели инвестировать 5 млрд рублей. Но, возможно, горожане забыли, что соглашение о реставрации завода было подписано с ЗАО «Эдельвейс-групп» еще в мае 2012 года. Тогда мэр Казани Ильсур Метшин согласовал размещение на территории завода ресторанного комплекса, музея пива, бизнес-центра, гостиницы.

После того, как завод не успели восстановить в первый раз, сроком окончания работ называли 2015 год. Тогда тоже не закончили.

Сегодня известно, что объект культурного наследия, а по совместительству бывший пивоваренный завод, хотят отдать под галереи, ресторан татарской национальной кухни, офисы, коворкинг, гостиницу, а также общественные пространства и банный комплекс.

Не все так плохо

Одно из главных градостроительных успехов БРИКС — окончание работ на 8 недостроенных «мавзолеях» — элитных гостиницах владельца ПСО «Казань» Равиля Зиганшина на берегу Казанки у моста «Миллениум». Объект тоже хотели построить к Универсиаде-2013. Но в итоге все это время бетонные коробки простояли неподвижно.

За это время объект успел перейти «по наследству» к учредителю завода «Кварт» — зятю Зиганшина Тимуру Зайнутдинову. В конце апреля прошлого года исполком Казани после обращения прокурора города подал иск о сносе долгостроев «элитного гостиничного комплекса». Но все же компания получила разрешение и продолжила строительство.

Оказалось, что не зря. СМИ писали, что во время саммита туда поселили президента Египта Абделя Фаттаха ас-Сиси, главу МИД Саудовской Аравии Фейсала бин Фархана, президента Ирана Масуда Пезешкиана, а также президента ЮАР Сирила Рамафоса и премьер-министра Эфиопии Абий Ахмед Али.

Возможно, Казани нужно еще хотя бы одно крупное событие, чтобы доделать оставшиеся проблемные места.