В Казани выросла средняя цена за квадрат во вторичке

По итогам 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 6,1% и достигла отметки в 135 тысяч рублей. При этом темпы годового роста по сравнению с 2023 годом сократились на 5,7%. Это связано с тем, что собственники стали более охотно идти на снижение цен в объявлении о продаже, чтобы быстрее реализовать объект в текущих условиях по ипотеке, отмечают эксперты.

В Казани средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в декабре 2024 года составила 172 тысячи рублей. По сравнению с прошлым годом цена на 14,8% — в декабре 2023-го она составляла 150 тысяч рублей.

Объем предложений за месяц сократился на 5,7%, а за год — на 5,9%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке на данный момент составляет 8,1 млн рублей, а средняя площадь лота — 49,1 квадратов.

По росту медианной цены стоимости квадратных метров на вторичном рынке в течение года Казань оказалась на первом месте — плюс +14,8%. Вторую строчку занял Нижний Новгород — плюс 10,9% до 135 тысяч рублей за квадрат. В остальных мегаполисах годовая динамика стоимости варьируется от 1,1 до 9,9%.