Александровский пассаж в центре Казани хотят реконструировать

Датой постройки объекта считает 1883 год. Архитектором был Генрих Бернардович Руш. Жители Казани неоднократно жаловались на аварийное состояние Александровского пассажа.

В комитете рассказали, что в 2021 году здание передали конкурсное управление и было выставлено на торги. Согласно данным кадастровой карты Росреестра, площадь земли составляет 4,15 тысячи квадратных метров, а кадастровая стоимость достигает 54,7 миллиона рублей.

Сейчас комитет следит за ситуацией по этому зданию. «Существует проект сохранения и реставрации объекта, проводились обследования и оценка его действительного технического состояния», — говорится в ответе пресс-службы ведомства.

Изначально Александровский пассаж занимал целый квартал, позднее часть торгового квартала была утрачена. В этом здании был первый в Казани лифт, также там были уникальная система воздушного отопления и электрическое освещение. Эксплуатация здания была дорогой.

В 1977 году в той части, где располагался детский кинотеатр «Пионер», случился обвал здания. Через несколько дней под землю ушла часть стены Черноозерского блока. Под Александровским пассажем есть карстовые пустоты и чрезвычайно активные грунтовые воды, из-за чего фундамент здания регулярно давал осадку, а на стенах появлялись трещины.

В 2007 году здание выкупила санкт-петербургская компания ООО «Недвижимость и реконструкция». До этого ремонт там провела польская фирма «Будимэкс». Новый собственник хотел к 2018 году открыть в здании пятизвездочную гостиницу. Однако в 2019 году стало известно, что реконструкция приостановлена из-за банкротства собственника.

В ноябре 2020 года здание выставили на продажу за 300 миллионов рублей. Сейчас Александровский пассаж имеет статус объекта культурного наследия народов России регионального значения.