Posted 5 февраля 2021,, 09:44
Published 5 февраля 2021,, 09:44
Modified 18 сентября 2022,, 11:24
Updated 18 сентября 2022,, 11:24
Ранее застройщик мог проектировать объект, на который получено разрешение на строительство, только в соответствии с нормами, актуальными на день получения документа. Теперь проект можно деть в соответствии с нормативами, которые действовали в момент выдачи разрешения, на момент утверждения проекта планировки или с теми, что актуальны на данный момент. Правила работают даже если срок действия полученных разрешений на строительство истек.
В то же время в городе запретят строить объекты бытового обслуживания и магазины во внутриквартальной застройке, если она не выходит фасадами на территорию общего пользования. Есть и исключения — для паковок, библиотек и подростковых клубов, соцобъектов. На территориях садовых товариществ запретили строить гаражи. Тухватуллина пояснила: в Казани пустые участки во дворах зачастую хотят приспособить под магазины.
На пересечениях улиц городского и районного значения все также нельзя размещать новые АЗС, автомойки и паркинги. Исключение делается, если ранее такие постройки фигурировали в утвержденных проектах планировки.
Впрочем, есть и положительные моменты: требования к степени инсоляции (степени и продолжительности солнечного освещения помещения — Inkazan) будут предъявляться в соответствии с новыми, а не устаревшими нормативами.
Все изменения можно посмотреть здесь: