Бизнесмены третий год пытаются продать бизнес-центр в Казани

Объект площадью 3,4 тысячи квадратных метров оценили в 850,7 миллиона рублей. Объявление разметило агентство недвижимости «Мегалит». Они заявили, что пятиэтажное здание «идеально подходит» для размещения «статусных организаций».

Среди преимуществ отметили месторасположение рядом со станцией метро «Площадь Тукая» в исторической части Казани, наличие трех автомобильных парковок, системы отопления и кондиционирования, видеонаблюдение и готовность к эксплуатации.

По данным портала «2Гис», сейчас в здании расположены паб «Дафт», кофейня Skuratov, офис продаж компании «Ингосстрах», а также организаций «Технопрогресс», «Навикон консалтинг» и «Рельеф-центр».

Как стало известно Inkazan, здание принадлежит компании ООО «Силан» бизнесменов Евгения Дедюхина и Марата Гиниятуллина. У первого 70% доли в уставном капитале, а у второго — 30%. Генеральным директором организации является Евгений Беговатов. Компания появилась в 2008 году, тогда как само здание сдали в эксплуатацию годом позже.

В 2020 году выручка «Силана» составила 16,25 миллиона рублей при чистом убытке в 6,84 миллиона. За период с 2016 по 2020 годы суммарный убыток составил 39,66 миллиона рублей. За это время компания ни разу не вышла «в плюс». Данных за 2021 год на момент публикации заметки нет.

Отметим, что здание на Петербургской пытаются продать как минимум с 2020 года. Тогда его оценивали в 612 миллионов рублей, позже ценник вырос до 673 миллионов. Кадастровая стоимость объекта составляет 174 миллиона рублей.

Дедюхин, как пишет «Бизнес Онлайн», запускал два парфюмерных проекта — «Иль дэ Боте» и Bon Joli. После их продажи он вложился в Degal, которая позже обанкротилась. В разные годы он также был директором Академии хоккея «Ак Барс» имени Ю. И. Моисеева и владельцем фонда «Духовно-нравственная культура подрастающего поколения».