Мэрия Казани продаст спорный участок за 22,8 млн рублей

Аукцион должны провести 15 октября. По данным в картотеке Арбитражного суда, объект должны были забрать у ООО «Сити ТехЦентр» и продан с публичных торгов. В документах отмечается, что степень готовности объекта составляет 70%. Начальная цена лота составляет 22,79 миллиона рублей.

Участок, на котором расположено здание, можно использовать для размещения учебно-административного здания. Площадь объекта составляет 952,8 квадратных метра, а застроенная — только 390,1 «квадрата». Размер участка составляет 649 квадратных метров.

Из данных суда следует, что между комитетом земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Казани и «Академией социального образования» в 2013 году был заключен договор аренды земли сроком до 2016 года. После этого соглашение продлили еще на три года. После его окончания арендатор должен вернуть участок властям Казани.

С 2016 года права на участок передавали различным компаниям, пока в 2018 году «Сити ТехЦентр» не приобрело землю у ООО «ТрейдСквер». Арбитражный суд установил, что ответчик в лице юридического лица стал правопреемником «Академии социального образования» по договору от 2013 года. «Сити ТехЦентр» также намеревался достроить здание.

Однако в ходе рассмотрения апелляций судьи отметили, что с 1 марта 2015 года арендатор муниципального участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Для земель, где есть недостроенные объекты, право продлить договор без торгов, действует один раз.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Сити ТехЦентр» зарегистрирована в Казани. В 2020 году организация получила выручку в 81,8 миллиона рублей при чистом убытке в 48,68 миллиона. За период с 2017 по 2020 годы убытки компании почти достигли 80 миллионов рублей.

Половина доли в уставном капитале у предпринимателя Максима Богинского, столько же — у ООО «Трейдсквер» Инны Лукашевой и Станислава Ерохова. Директором «Сити ТехЦентра» является Виолетта Гимаева.