СМУ-88 приступило к строительству третьей очереди ЖК «Яратам»

Группа компаний «СМУ-88» запускает строительство третьей очереди ЖК «Яратам», расположенного в Советском районе на ул. Бухарская. Это будет самая масштабная часть нового жилого комплекса — она состоит из четырех высотных домов.

На сегодняшний день готовность первой очереди, которая состоит из двух домов, составляет 70%: полностью завершены монолитные работы, завершается кирпичная кладка верхних этажей. Идет монтаж вентиляции и оконных стеклопакетов. Вторая очередь готова на 25%: монолитные работы ведутся на уровне седьмого этажа, началась кирпичная кладка, подводятся наружные сети, идет устройство фундамента паркинга. Работы на обеих очередях производятся строго в соответствии с графиком.

«Некоторые дольщики волнуются, насколько хорошо обеспечены стройки материалами, будем ли мы переносить сроки строительства. Мы не планируем увеличивать ни сроки сдачи домов, ни выдачи ключей. Наши стройки обеспечены и техникой, и материалами, и рабочими. Были вопросы по части инженерного оборудования — заменили аналогами даже лучше изначально запланированных», — отметил директор «СМУ-88» Наиль Галеев.

Напомним, строительство ЖК «Яратам» началось в декабре 2020 года на пустыре на улице Бухарской. Вблизи находятся Горкинско-Ометьевский лес, торговые центры «МЕГА» и «Южный». Участок, где строится ЖК «Яратам», — часть редевелопмента бывшей промзоны на улице Родины.

«Яратам» — это пример того, как депрессивные территории Казани будут возвращаться в полноценную городскую жизнь. Это альтернатива экспансии города на природные территории. Зачем застраивать луга, если в черте города достаточно участков, пригодных для строительства? Это международный тренд, который должен обрести силу и в Казани», — рассказывает соавтор проекта архитектор Михаил Борщевский.

Жилой комплекс будет состоять из 7 домов в 16 и 25 этажей. В отделке фасада предусмотрено использование только натуральных материалов — кирпич серых и коричневых оттенков. Подъезды домов обустроят согласно стандартам СМУ-88: стеклянная входная группа, просторные помещения, где предусмотрены зоны для хранений велосипедов, колясок и других габаритных вещей, доступная среда по принципу «ни одной ступени от границы ЖК до входной двери». Часть квартир в новой очереди будет доступна сразу в чистовой отделке.

Во дворе будет создано полноценное общественное пространство, которое подойдет для всех возрастов и видов досуга. Тут появятся зоны для занятия спортом, детские игровые площадки и пространство для спокойного отдыха. Автомобиль можно оставить на просторном подземном паркинге. Одним из преимуществ ЖК «Яратам» станет то, что со временем во дворе комплекса появится муниципальный детский сад на 260 мест. Компания «СМУ-88» передаст муниципалитету собственный участок специально для этих целей. Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК, состоящей из двух домов, запланирован на третий квартал 2023 года. Жилье в новом комплексе реализуется с применением механизма эскроу.