Жители Больших Клыков готовы «выйти с вилами» против мэрии Казани

Согласно разрабатываемому Генеральному плану Казани, вокруг города будет проложена обходная скоростная дорога Вознесенский тракт. Она начнется от существующего моста через Волгу, пересечет Горьковское шоссе и обогнет Московский и Авиастроительный районы. Ее продолжение станет дублером трассы М7 и пройдет через ряд казанских поселков: Константиновка, Самосырово, Вознесенское, Салмачи.

Предполагается, что новую магистраль с жилыми районами соединят улицы общегородского и районного значения, которые пролягут через поселки с частной малоэтажной застройкой. Однако их жители бьют тревогу. Городские власти заявили, что трансформация дорожно-уличной сети потребует сноса части домов. По мнению горожан, это нарушает их конституционные права. Они намерены решать вопрос согласно закону, но за свои постройки готовы «выходить с вилами».

Вчера дали участки, завтра сносят

По словам жительницы поселка Большие Клыки Наили Ганеевой, 15-метровая односторонняя дорога пройдет по улицам Сабинская и Костина. Новая магистраль соединит улицу Академика Сахарова и жилой комплекс «Весна» на несколько тысяч человек, застройщиком которого является компания «Унистрой». Помимо жилых зданий в него входят крупный торговый и деловой центры, парковки.

Прокладку дороги оплачивает компания «Унистрой». В городской казне на это деньги не предусмотрены. На общественных слушаниях по этому вопросу, проведенных еще в 2015 году, было сказано, что на выделенном под магистраль месте находятся жилые дома. Они попадают под снос. По словам представителя Управления градостроительства и архитектуры (УАГ) исполкома Казани А.Латыповой, они будут существовать до тех пор, пока город не решит начать строительство.

«Что касается жилых домов. Если ваш объект существует, он так и будет существовать в своем назначении. Но если завтра появится желающий построить крупный объект, у него будет правовая основа, которая даст ему возможность такой проект осуществить, естественно, решив с вами вопрос о выкупе участков. Это будет договорная цена, не изъятие вне зависимости от вашего согласия. Вне зависимости от желания владельцев изымаются участки в дороге», - сказала Латыпова.

Ганеева заявила Inkazan, что местные жители задаются вопросом, почему в 1995 году городская администрация выдала им участки с разрешением на строительство, а теперь их земли могут изъять. «Вчера дали нам участки, завтра нас сносят, какие-то дороги планируют на наших участках. Мы тоже спрашивали в УАГе, почему когда нам участки выдавали не запланировали сразу эту дорогу?», - сказала она.

По ее словам, в поселке отсутствует какая-либо четкая планировка, а большинство дорог состоит из тупиков и поворотов. Ганеева заявила, что власти «выдавали земли так, как им удобно и выгодно», поэтому дороги узкие. Изначально жителям сообщили, что для прокладки магистрали придется снести 60 домов, теперь речь идет о 8 постройках. Одну из них «Унистрой» уже выкупил, но люди останутся в ней до лета, когда начнется строительство.

Громаднейший бардак

Защитить свои дома, опираясь на данные кадастровой карты, местные жители также не могут. «Мы задавали вопрос по границам земельных участков в УАГе, нам сказали: а что вы хотите? В Кадастре вся информация недостоверная, достоверная только у нас. Вот они сейчас судятся с кадастровой палатой. У нас во всей документации, что касается земли, громаднейший бардак», - сообщила Ганеева.

Она заявила, что жители улицы самостоятельно строили дорогу к домам и прокладывали все коммуникации. Город помощи не оказывал, а когда вся инфраструктура была проведена, запланировал на ее месте магистраль. Кроме того, местные жители боятся, что когда у Казани появятся деньги на развитие улично-дорожной сети, оставшиеся дома также пойдут под снос для расширения дороги.

Жители Больших Клыков ходили на прием к главе УАГа Ирине Дябилкиной. «Нам тоже она сказала: а что вы хотите? Это интересы всего города. Когда в 2007 году это (генплан – Inkazan) принималось, там никакого «Унистроя» в помине не было. Позже уже Унистрой вышел с предложением реконструировать Мамадышский тракт с разведением развязок, и еще прихватил наши территории», - сообщила Ганеева.

Помимо улиц Сабинская и Костина, магистраль на которых будет вести к ЖК «Весна», реконструкция коснется крайних улиц поселка. Запланированная на них дорога соединит район с предусмотренным Генпланом Вознесенским трактом. «Вознесенский тракт - это проект до 2035 года, вопрос стоит – где брать деньги на данную магистраль. У нас станцию метро не могут достроить уже 10 лет», - возмущается Ганеева.

Информация от нас скрывается

Согласно протоколу о проведении публичных слушаний, ни один местный житель не присутствовал во время принятия решения о прокладке магистрали через поселок. По словам Ганеевой, они не знали об их проведении. Сообщение о встрече городские власти опубликовали в интернете, хотя, согласно законодательству, могли оповестить жителей в письменном виде. Аналогичная ситуация сложилась в 2007 году, когда утверждали Генплан города.

Тогда мэрия Казани также разместила сообщение о проведении мероприятия в интернете. Однако Ганеева утверждает, что жители Больших Клыков не могли с ней ознакомиться – тогда в поселке не было интернета, а о прокладке оптово-волоконной сети люди даже не задумывались. Сейчас жители пытаются ознакомиться с уже принятым решением. По словам Ганеевой, в УАГе им показали результаты слушаний, но проект планировки не предоставили.

«Город отправляет (ответы на запросы – Inkazan) своевременно. Но у нас впечатление создается, что какая-то информация от нас скрывается. А достать ее где-то из интернета невозможно, потому что мы не знаем, в каком (временном – Inkazan) периоде ее искать», - заявила Ганеева. На одной из встреч Дябилкина сообщила, что проект дороги разрабатывается, однако «вразумительного ответа» обеспокоенные жители не получили.

«У нас вопрос более глобальный: по поводу проведения публичных слушаний – организация, вопрос правовой - по поводу изъятия земельных участков и жилых домов. Письма еще никто не получал, но все в напряжении – что делать? У многих семьи, у кого-то дома ипотечные в залоге у банка. Какие суммы, какие компенсации кто получит вообще непонятно. И вообще, люди не хотят уезжать с этого места», - заявила Ганеева.

19 марта Inkazan направил запрос в мэрию Казани с просьбой разъяснить ситуацию. На момент публикации ответ не был получен. Пресс-секретарь мэрии Владимир Казанцев сообщил Inkazan, что уточнит сроки ответа на запрос.

Лишь бы где-то что-то построить

Сейчас жители поселка ставят вопрос об отмене результатов публичных слушаний. По словам Ганеевой, они не могут обратиться в суд, так как до сих пор не обладают полной информацией о проекте: городские власти на вопросы «отвечают формально». Местные жители уверены, что прошедшая процедура ущемила их конституционные и имущественные права. Кроме того, они опасаются злоупотреблений со стороны муниципалитета при изъятии земель.

Они написали письмо президенту РФ Владимиру Путину и в прокуратуру РТ, а также обратились к уполномоченному по правам человека в РТ Сарии Сабурской. По словам Ганеевой, она готова поддержать граждан. «Закон кроится так, как необходимо власти. Минэкономразвития, минстрой выходят с такими предложениями, что проще изымать и быстрее застраивать», - сказала Ганеева.

Она добавила, что собственники домов в Больших Клыках хотят решить вопрос в рамках гражданско-правовых отношений. «У нас в группе на сегодняшний день стоит вопрос о том, что надо выходить с митингами, с пикетами, с вилами защищать свое имущество. Но запрос нужно считать в гражданско-правовом поле, поскольку мы законопослушные граждане», - сказала она.

«Лишь бы только урвать какие-то деньги, где-то что-то построить. Граждан не спросили», - подытожила она.