«Оранжевая Казань»: Первый казанский доходный дом

Город — в весенней распутице. Дорога от горок до центральной улицы Казани заняла у нас невероятные 1,5 часа. Конечно, опоздали и заставили нашего собеседника ждать.

Как обычно нашим проводником в мир Казани прошлого является Владимир Синицын, руководитель проекта «500 дней» группы компаний «ASG», аспирант исторического факультета Казанского федерального университета.

— Добрый день Владимир, пробки, весна…
— Ничего страшного, сам езжу, понимаю.
— Что у нас сегодня?
— XIX век, Баумана 40 — один из первых казанских доходных домов.

Само здание не сильно выделяется на фоне соседних домов. Трехэтажное кирпичное строение будто плечами поддерживает соседние строения. Со стороны улицы постройка 1840 года кажется даже миниатюрной. Иллюзия исчезает, когда мы входим во двор: от казавшегося раньше миниатюрным домика отходят два внушительных отростка, образующих с самим домом фигуру, похожую на букву «П».

Здание было построено в 1840 году по проекту губернского архитектора Фомы Ивановича Петонди. Заказчиком строительства выступил известный в то время купец Иванов, его потомки владели этой недвижимостью вплоть до революции 1917 года. Сам дом является памятником позднего классицизма.

По проекту, первый этаж здания был предназначен под бистро и торговые лавки.

В доме имеется хорошо продуманное подвальное помещение с системой независимой вентиляции. По правилам градостроительства того времени на ул. Баумана (бывшей Проломной) запрещалась постройка домов большой этажности. Архитекторам в поисках дополнительных площадей приходилось «уходить вниз».

Помимо группы компаний ASG, у дома есть и другие собственники. Кафе на первом этаже дома, по утверждению Владимира, испортило внешний облик исторического здания. Этот вопрос будет отдельно обсуждаться в муниципалитете города.

Улица Баумана ( быв. Проломная) всегда была центральной улицей города. Многие купцы селились здесь из удобства, их лавки располагались на первых этажах домов.

Задачи группы компании ASG на улице Баумана не ограничиваются восстановлением одного дома по адресу ул. Баумана 40. Здесь планируется воссоздать целую среду: квартал, состоящий из нескольких зданий.

После ресторации здесь будет небольшой апарт — отель в стиле XIX века или выставочная галерея.

[mceAuthor]Фотографии: Ринат Назметдинов[/mceAuthor]