Представитель Сбербанка: В 2022 году цены на недвижимость в РФ стабилизируются

По словам Попова, до насыщения спроса на жилищном рынке России еще далеко. Во многих странах на одного человека приходится 25-27 квадратных метров жилья, для нашей страны это пока недостижимый показатель, а значит, есть поле для роста, пишет realty.ria.ru.

Также зампред Сбербанка сообщил о том, что в топ-50 городов РФ, в том числе в Петербурге и Москве, жилье в прошлом году подорожало на 30% и более. В этом году, по его мнению, жилищный рынок начнет стабилизироваться и рост цен замедлится.

Напомнил Попов и о том, что портфель кредитов девелоперам жилья практически удваивается каждый год. 2021-й не стал исключением. Например, в Сбербанке он вырос вдвое и почти достиг отметки 1,8 трлн рублей.

Представитель банка подчеркнул, что аналитики не отмечают проблем со спросом. Более того, продажи у застройщиков идут с опережением прогноза.

«Мы видим, что по большому количеству новых проектов перекрытие средствами покупателей жилья на счетах эскроу в нашем портфеле превышает 100 процентов», — отметил Попов.

Также он пояснил, что рост ставок по кредитам влияет на ипотечный рынок в меньшей степени. Из-за наполненности эскроу-счетов средняя рыночная ставка по жилищному кредитованию составляет 3,3%.

В минувшем году Сбербанк получил свыше 2000 заявок на проектное финансирование. В сравнении с 2020 годом рост составил 36%. По одобренным заявкам рост вообще приблизился к 58%.

«Это говорит о возросшей активности девелоперов и привлекательности отрасли для инвестирования. Здесь мы себя чувствуем очень уверенно», — заверил представитель Сбербанка.