ИРИ: Рекорд по вводу жилья попал в проект “20 главных событий РФ за 20 лет”

Как пишет издание newsnn.ru, в течение 2021 года в России было введено в эксплуатацию более 92,6 млн квадратных метров жилья, что является максимальным объемом ввода за всю историю, начиная со времен СССР.

При этом доля многоквартирных домов составила 43,5 млн квадратных метров, а индивидуальных жилых домов - 49,1 млн. Благодаря таким объемам почти 10 миллионов человек, или 4,2 миллиона семей смогли в прошлом году улучшить свои жилищные условия. Как отмечают авторы исследования, в 2005 году в России было построено только 43,6 млн квадратных метров жилья, в то же время ориентир в 120 млн квадратных метров ежегодно остается прежним.

Отмечается, что за двадцать лет развития принципиально изменились и тенденции отрасли. Практически ушли в прошлое хаотичная застройка и бездумное расположение многоэтажек. И сегодня в большинстве случаев девелоперы предлагают покупателям обдуманные, рациональные решения: дворы, свободные от машин, отдельные парковки, заранее спроектированные проезды, зеленые зоны, а также вовремя сданную социальную инфраструктуру.

Напомним, что в эпоху 90-х в строительной отрасли царил хаос, тогда застройщики ни за что не отвечали. Именно в те годы появились недострои, а также такое понятие, как “обманутый дольщик”. Однако со временем отрасль пришла к жесткому регулированию со стороны государства, что позволило полностью защитить покупателей жилья. Теперь застройщики не могут напрямую пользоваться деньгами дольщиков, пока не сдадут дом.

Еще один результат многолетнего развития строительной отрасли - это показатель ипотечного кредитования. За последние 10 лет благодаря ипотеке люди могут не ждать, когда накопится необходимая сумма на собственное жилье, а купить его сразу, выплачивая посильный процент. В 2018 году объем выданных ипотечных кредитов достиг рекордного показателя - более 3 трлн рублей.